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济南限购新政策最新,济南外地本地新房二手房限购政策解读

发布时间:2023-09-18 03:30:07

在中国,买房一直是咱老百姓的刚需,因此,购房政策一直是人们关注的焦点。2021年济南限购新政策有哪些?济南外地本地新房二手房限购政策有哪些?以下是小编整理的2020年济南限购新政策,仅供参考。

济南限购新政策最新,济南外地本地新房二手房限购政策解读

一、济南限购政策

1、限购区域

历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区。

2、限购人群

(1)本市户籍家庭

限购2套。在本市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及济南高新区范围内已拥有2套住房的,不能购买住房。

(2)非本市户籍家庭

限购1套。名下无房的,必须提供购房前3年内连续缴纳24个月及以上在本市市区及三县缴纳的个税或社保证明,才能购买住房。

(3)在本市工作的全日制大学本科及以上学历人群

与用人单位签定正式用工合同,且连续缴纳社保满半年以上,可享有本地常住户口居民同等购房政策。http://Www.CreDitSaiLing.Com

(4)引进的海内外的高层次人才

由市人才工作领导小组办公室出具证明,享有本地常住户口居民同等购房政策。

备注:

1、本市户籍居民家庭,是指拥有本市市区以及三县户籍的居民家庭;

2、限购区域内新购买的住房,取得不动产权证满2年后才能上市交易。

二、济南限购政策会取消吗

目前为止,济南限购政策还是在继续实行的阶段,对于未来会不会取消,目前还是个未知数。

那么外地户口怎么在济南买房呢?

1、买房人须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、不论是新房还是二手房,外地户口的买房人只能购买一套;

3、买房人以家庭为单位(包含未成年子女)在济南无房(公寓、商业用房除外);

4、买房人须三年内在济南连续缴纳24个月及以上的个人所得税或社保,本科学历的买房人只须在济南连续缴纳6个月及以上的社保;

5、买房人必须有首付款,本科学历的买房人只需要达到购房款总额三成比例的首付款;

6、买房人必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;

7、相关部门规定的其它条件。

三、外地人在济南买房条件

外地人在济南买房分为两种情况,一是落户购房,此方式包括人才落户、购房落户、租房落户等形式。二是非落户购房,本科及以上学历满足在济连续缴纳社保满半年,即可获得购房资质,只能买一套,三成首付。本科以下学历需连续缴纳社保两年,方有购房资质,同样只能买一套,但是需要六成首付。

外地人在济南买房条件:

1、需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明;

2、买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款;

3、有稳定的收入,有按时还款的能力和意愿;

4、有良好的信用记录;

5、能够提供购房合同和协议;

6、能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明;

7、有完全民事行为;

8、贷款行要求满足的其他条件。

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