契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么2018年南京房产契税怎么缴纳的以及计算方式是什么？和二套房和多套房契税缴纳比例如何计算？本文小编整理了关于南京契税相关政策，希望对你有帮助。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，个人购买住房实行差别化税率：经适房需提供审批表及购房证等.购买非普通住房：
1，合同 签订期所在页）；
2、购房或收据；
3、个人纳税需提供户口本根据规定;
3，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；
备注，均按照4%的税率征税。
应该携带的资料有，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的；
4、商品房买卖合同（封面，1-7页、二套及以上住房.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收，以现行契税政策，税率减半征收，即实际税率为2%，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，以及商业投资性房产
90平以下契税1%.5%。90平以上契税2%，，90平以上契税1,5%。
如果是二套房买入，90平以下契税1今年新契税政策，首次买房
网友超洁359给出的答案是:一、南京契税纳税申报表掉了，可以去南京市政务大厅地税局窗口重新领取一份既可。
二、契税纳税申报表主要的填写内容包括税款所属期，填报日期，纳税人名称，计税基础，税率、税额等。是购房者缴纳契税时需要填写的表格。
三、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
四、依据《中华人民共和国契税暂行条例》在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。
以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
网友支付宝专业户给出的答案是:
3,共分为三种方式，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
2，良莠不齐）：
1、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效、网络渠道：找房网，58南京 二手房契寻找该类房源的具体方式，劣势是砍价难），或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解、个人人脉资源：自己去找，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多
