户口政策

南京外地户口限购政策及贷款条件首付比例

发布时间:2023-09-18 00:57:06

在中国,买房一直是咱老百姓的刚需,因此,购房政策一直是人们关注的焦点。以下是本站小编整理的2020年外地户口限购政策及贷款条件首付比例,仅供参考。

一、外地户口南京购房条件有哪些

1、购房者必须在南京居住满五年,且要能提供相应的证明文件,比如居住证。

2、购房者在南京市有稳定的工作,且能提供五年以上参保证明或者缴税证明。

3、购房者及家庭成员名下,不得有南京市住房,否则不满足购房条件。

二、购买首套房需要注意哪些方面

1、注意政策:购买首套房的时候,一定要注意提前确认,因为现在认房又认贷,即便购房者名下无房产,只要有申请过房贷,或者偿还过房贷,都将根据二套房政策执行。

2、注意配套:作为首套房,居住是购房者最大的需求,所以在选购的时候,必须详细了解房屋配套设施,尤其是购物、出行、医疗、教育等方面,以免给后续生活带来影响,

3、注意物业:据齐家网专家介绍,物业与业主的关系是非常密切的,如果物业管理能力强,那业主生活圈会更加舒适,遇到问题也能很好的解决,建议最好选择口碑好的品牌物业。

4、注意户型:关于户型大小,应根据家庭成员人数来定,不可太过拥挤,要求每个卧室的面积至少在10平以上,客房除外,因为不需要房太多个人物品,所以可以适当小一些。

地人在南京买房的条件?

1、外地购房者在南京无住房,提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明,可以获得购房资格。

2、当然如果符合一定的条件,购房者不符合社保条件,也可获得购房资格,具体为:40周岁以下,硕士及以上学学历(必须有学位证),或者高级职称(正高或副高)。

3、此外,拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业(创业)情况具结书》:在南京市就业人员,需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话(座机)。在南京市创业人员,需现场填写创业地点、联系人电话。暂未就业(创业)的应届毕业生,需承诺以后有意向在南京市就业(创业)。

4、外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同,其中劳动合同需要在社保局备案过。

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