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佛山物业管理条例新法规(全文)

发布时间:2023-09-14 13:47:55

佛山物业管理条例2022年新法规暂无公布,请参考最新物业管理条例。

佛山物业管理条例新法规(全文)

《佛山市住宅物业管理条例》(以下简称《条例》)将于2021年4月1日起施行。《条例》历经3年时间起草、3年审议,创下佛山立法工作纪录。3月18日,我市召开新闻发布会进行政策解读,市人大常委会法工委、市住建局、市城管局、市消防支队等相关单位答疑解惑。

《条例》内容共分为6章73条,主要规定业主和业主组织的权利义务、物业管理服务相关制度、物业使用维护要求、法律责任等内容,特别是针对群众普遍关注的“业委会成立难、公共收益监管难、紧急维修落实难”等问题,均通过立法手段予以进一步规范。

《条例》主要制度和亮点包括:一是强化党建引领,将物业管理纳入社会治理体系。二是贯彻实施民法典,进一步夯实业主自治基础。三是切实维护群众利益,依法确定专业经营单位管理养护责任。四是保障业主合法收益,规范公共收益的收支管理。五是突出行政执法进小区,明确执法单位责任。

据介绍,2015年佛山获得立法权后,将《条例(草案)》列入当年市人大常委会年度立法工作计划作为预备项目,并于2017年列入正式项目,由市人民政府在2018年2月26日提请市人大常委会进行审议。

市人大常委会党组副书记、副主任刘珊表示,《条例》起草审议时间长,内容难度大。为了将民主立法、科学立法、依法立法落实到位,市人大常委会通过公开征求意见、召开立法座谈会、实地调研等多种形式收集意见建议,仅在2020年,市人大常委会就通过上述方式收集到意见建议1000多条,有效建议250余条。《条例》还具有明显的“佛山韵味”,得到了省人大常委会的高度认可。

《条例》是民法典施行后,我省第一部以落实民法典有关内容的设区的市地方性法规。刘珊表示,《条例》的施行将为我市实现党领导下的政府治理和社会调节、居民自治良性互动,全面提升城乡社区治理法治化、科学化、精细化水平和组织化程度,促进城乡社区治理体系和治理能力现代化提供重要的法治保障。

1、2021年佛山物业收费标准,佛山物业管理条例最新版

佛山物业管理条例新法规(全文)

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。 第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务企业的合法权益,营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等法律、法规,结合本市实际,...查看更多

2、2021年佛山物业管理条例最新全文(附收费标准)

物业服务收费管理办法是为了为规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定,由中华人民共和国发展改革委、建设部于2004年1月1日发布施行的相关管理条例,共计二十四条。那么佛山物业管理条例最新版全文是如何修订的呢?本文小编为你整理关于佛山物业管理条例最新全文、附收费标准的相关知识,希望对你有帮助。第一章总则第二章业主、业主大会、业主委员会...查看更多

3、2021年佛山物业管理条例实施细则全文(最新版)

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随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化,房屋的所有权结构发生了重大变化,公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系,也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。那么2018年佛山物业管理条例实施细则是什么?高考升学网整理了以下相关内容,希望对您有所帮助!第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务企业的合法权益,营造和谐、安全、文明、...查看更多

4、最新佛山市物业管理条例,2021年佛山市物业管理条例全文

佛山物业管理条例新法规(全文)

佛山市最新版物业管理条例全文 1、佛山市物业管理条例背景 2、佛山市物业管理条例发布令 3、佛山市物业管理条例修改情况 4、佛山市物业管理条例条例内容 5、佛山市物业管理条例第一章:总 则 6、佛山市物业管理条例第二章:业主及业主大会 7、佛山市物业管理条例第三章:前期物业管理 8、佛山市物业管理条例第四章...查看更多

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